摘要：近期，龙湖集团携手上海南部科创中心共同发布的2018年最新产品上海龙湖闵行中心在上海引起热议，这一座约35万㎡的TOD模式的商业综合体几乎囊括了龙湖集团现有的 ...
近期，龙湖集团携手上海南部科创中心共同发布的2018年最新产品上海龙湖闵行中心在上海引起热议，这一座约35万㎡的TOD模式的商业综合体几乎囊括了龙湖集团现有的所有业态，包括办公、商业、长租公寓、文化中心等，其中80%的物业将由龙湖自持经营。而旗下仅供20%极臻稀可售物业——上海龙湖天鉅，作为龙湖2018年的旗舰作品也已揭开神秘面纱，建成后将成为区域内定位超高，密度极低，商业配套体量超大的商办旗舰。
作为龙湖“天字系”产品系列，上海龙湖天鉅仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约220㎡的商业平层3种产品，可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。 对于科创企业而言，2018年龙湖集团提出的助力人与空间连接的“空间即服务”（SaaS，Space as a Service）理念，无疑为企业成长提供了无限可能。 这一理念在龙湖闵行中心项目上也再次得以诠释。据悉，龙湖闵行中心其核心内容是为龙头企业、创业企业以及高成长企业提供空间服务与软性服务，包括以办公场所、商业、人才公寓等为代表的空间服务，以及孵化服务、人才咨询、O2O平台等为代表的软性服务；同时还为入驻企业构建产业生态、商务生态、生活生态这三大生态系统。也就是说，未来上海龙湖天鉅的业主不仅将享受龙湖的空间场所配套服务，还有机会享受龙湖提供的各类整合产业资源的内容服务。 在上海龙湖天鉅，完全没必要担心交通。5分钟即达嘉闵高架，30分钟内可直达虹桥商务区，链接长三角，另有申嘉湖高速以及沪金高速、虹梅高架路等多条城市主干道，可快速直达市区腹地。
龙湖更是斥资千万升级地铁5号线剑川路站，建成之后，这里将是上海最美地铁站。龙湖闵行中心零距离接驳剑川路站，20分钟可到达莘庄换乘1号线，10分钟即可达到上海南站，30分钟到达徐家汇等商圈。龙湖闵行中心本身就是基于地铁5号线剑川路站而打造的一个TOD项目。
TOD的精髓在于轨交站点周围，以400-800m为半径建立商办、商业、住宅、文化、教育为一体的迷你城市。 作为上海屈指可数的TOD，龙湖闵行中心包括：体量巨大的购物中心龙湖天街、生活艺术中心，花园联排办公、WELL健康建筑写字楼、孵化器、长租公寓龙湖·冠寓。 在这里，工作上可以就近择业。创业者甚至可以直接把公司搬进创业孵化器里，随着公司的壮大，写字楼、花园式联排办公空间都能够满足办公需求。
生活上，综合体能够提供吃喝玩乐一站式城市服务功能，项目内的两幢长租公寓·冠寓还能为员工提供品质租住空间。
更重要的是，龙湖为践行美好城市运营商，不惜成本打造了儿童游乐区，青年活动区，共享单车停放区以及社会停车场，上海龙湖天鉅将成为这一系列公共配套的第一受益者。 此外，龙湖已经和颛桥政府签约，在上海龙湖天鉅附近合力打造一个约2万方的文化艺术中心。另外，龙湖也已经确定和星院艺术中心等机构合作，引进艺术展览、戏剧表演、艺术教育等多项公益项目。未来这里无疑将成为闵行文化艺术新地标。 上海龙湖天鉅，在建筑景观方面，力求用简洁的设计手法去追求经典的比例和美感，设计感与舒适度兼具，容积率只有2.1，在园林设计上以水韵绿都为理念，精心打造一个集商业、办公为一体的闵行生态之城。
园区细节上，以水的点线面完成收集、净化、观赏、演化以及整体设计框架。用绿植的观赏、调节、隔离完做到完美的生态、季相、阵列。建筑上也是以水流+磐石+纹理将社区绿心贯彻到底，营造出绿色、生态的精品空间场所。
上海龙湖天鉅，是龙湖闵行中心臻稀可售物业，近享闵行中心天街专属商业，全视角观景独特的五维景观，未来发展价值不言而喻。 |
