沪市新挂牌两幅宅地，上海龙湖天璞或成最大赢家！

近日，上海土地市场迎来了两块稀缺宅地供应，收到市场的热烈追捧。这两块分别位于宝山共康、嘉定江桥的珍贵宅地，为地区周边项目发展提供了有力帮助。毗邻嘉定江桥宅地板块的上海龙湖天璞，就有望借助板块的区域优势，获得新一轮利好消息。

宝山共康宅地毗邻“地王项目”地块

据悉，宝山共康挂出的地块为宝山区N12-1001编制单元13A-02地块（“城中村”改造项目—康家村）纯住宅用地，是今年上海土地市场第一幅挂牌出让的纯宅地。该地块占地4.2万方，容积率2.2，建筑面积9.24万方，起拍总价28亿元，起拍楼板价30194元/平。据专家预测，按照去年土拍行情宅地溢价率来估算，该地块的最终溢价率不会高于“地王项目”，但对于各大开发商来说仍然颇具挑战性。

嘉定江桥宅地优越地段获瞩目

嘉定江桥宅地的出让方式与宝山有所不同，采用招挂复合出让的方式，这种出让方式最终的成交价往往会以低溢价成交，令不少开放商跃跃欲试。该地块的优越地理优势和交通便捷也使它在亮相伊始就受到市场追捧。

该幅地块位于海波路和黄家花园路口占地3.88万方，容积率1.8，总建面达7万方。起始价21.32亿元，起始楼板价30500元/平。这块宅地距离在建的轨交14号线约500米，开通后将拥有便利的交通优势。

作为位处虹桥北部稀贵纯宅地，上海龙湖天璞以龙湖23年经验，于世界虹桥之上，开启虹桥精英居住时代。作为备受瞩目的匠心楼盘，上海龙湖天璞东临嘉涛路，北临陇南路，西侧黄家花园路，南侧海波路，与嘉闵高架、外环、沪宁高速三架贯通，无缝连接真如城市副中心、长风商圈，万千都会繁华转身即至。龙湖天璞因其稀缺性和优越地段，成为城中难得一见的精英住区。

作为由龙湖匠心打造的优渥楼盘，上海龙湖天璞规划了幸福温馨的居住环境，令家的温暖常伴左右。项目拥享区域内三江交汇水源，约15000平米的天然河景，令居住者能够随时随地欣赏美丽的自然风光。

此次宝山共康与嘉定江桥两块宅地的亮相，引起了上海土地市场的高度关注，它们的最终成交价也让人拭目以待。这两块宅地也为周边楼盘项目带来了积极的影响，在嘉定板块内备受瞩目的上海龙湖天璞也得利于此次宅地出让，为广大追求品质的购房者，带来无限利好。