新政后楼市回归理性 上周全国成交量整体趋稳

新政出台后在全国产生巨大影响，楼市成交急剧下降，调控开始在楼市逐渐发挥威力，经过一周的发酵，楼市逐渐回归理性，全国成交量整体趋稳。

成交量：一、二线城市成交量整体趋稳

据房天下数据监控中心统计，上周（10.10-10.16）重点监测的21个城市商品住宅共成交50845套。一线城市中，广州上周商品住宅成交4205套，上海上周商品住宅成交1780套，深圳上周商品住宅成交1273套，北京上周商品住宅成交1209套。二线城市中，武汉上周商品住宅成交4673套，成都上周商品住宅成交3355套，合肥上周商品住宅成交1825套，重庆上周商品住宅成交5765套。

成交面积：一、二线部分城市成交面积减少

从商品住宅成交面积来看，上周（10.10-10.16），一线城市中，广州商品住宅成交面积为464744平方米，北京商品住宅成交面积为159000平方米，深圳商品住宅成交面积为115509.3平方米，上海商品住宅成交面积为235200平方米。二线城市中，南京商品住宅成交面积为146030平方米，东莞商品住宅成交面积为109400平方米，青岛商品住宅成交面积为580001平方米，武汉商品住宅成交面积为488000平方米。

热点城市商品住宅成交概况

武汉——新建商品房成交6362套

据房天下数据监控中心统计显示，上周（10.10-10.16）武汉新建商品房成交6362套，成交面积60万平米；商品住宅成交4673套，成交面积48.8万平米，商业成交734套，成交面积40.6万米。上周区域成交方面，黄陂区新建商品房成交819套，成交面积为8.3万平米；东西湖区共成交766套，成交面积为7.1万平米；江夏区成交714套，成交面积为8.1万平米。

青岛——上周住宅网签6127套

据房天下数据监控中心统计显示，青岛上周（10.10-10.16）住宅网签6127套，成交面积58.01万平。从成交区域来看，黄岛区成交了1335套，成交面积为156789平方米；胶南市成交了880套，成交面积为92873平方米；城阳区成交了812套，成交面积为89858平方米。