嘉闵发展提速 上海龙湖天琅精筑优质商务办公环境

国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心的神奇之都上海，沪杭甬大湾区核心城市，同时也是历代年轻人向往的“北上广”淘金地三巨头之一，源源不断的人落户在这座美丽的不夜城，也就造成了现在土地资源极缺的现象，又引得居安思危的富人们将投资目标滞留在上海的房屋上面，循环往复，几乎每一块地皮都炒出了天价，让人咂舌。

1，长三角腰缠万贯的贵人，还需要省钱？

由于“上海2040”，长江三角洲再次被提到前所未有的高度。这也是因为国务院正式批准了长三角城市群发展规划。长三角和世界级的亲密关系加剧，并开始吸引全球的关注。

2017年，中国GDP达到1万亿的城市数量增加到14个，长三角地区GDP达到1万亿的城市数量也从4个增加到5个，总经济约占全国总量的20％，这可以说是“中国最富有的土地”。

当然，中国有很多超级富豪，腰缠万贯，却依然有“钱不够花的感觉”！我时常怀疑是否是贫穷限制了我们的想象力？或者，这组攀登到金字塔顶端的人更懂得如何在危险之中保存自己？就像吴晓波曾经说过的“我有一个梦想，每年买一套房子，因为在中国，土地是最值钱的。”这也刺激了许多超级富豪的心。根据胡润百富的一项调查显示，存款和房地产投资仍然是中国首富（资产达1000万元以上的高资产净值人士）最重要的投资和理财方式。98％的富豪使用这两种方法进行投资和财富管理。这可能反映了一个问题。“房子”等房地产对中国人来说仍然是致命的。

2，“不动产”=安全岛？

十年前，巴菲特就告诉过我们一件事——只有当潮水褪去，才能知道谁在裸泳。今天，为中国缔造超级财富的长三角顶级富豪们，并不是真的在省钱，而是在寻求更好的发展之路。特别是在政策，报告和新闻中开始频繁出现“去杠杆”这一高频词汇时——不动产投资似乎渐渐变成了资产配置中的泥潭。果真如此吗？也不尽然吧。

我们来看一组例子：在2008年美国次贷危机之后，美国经济也开始了去杠杆化进程。然而有趣的是，纽约，旧金山和洛杉矶等美国核心地区的不地产配置呈现出相反的上升趋势，亚太地区的情况更加严峻，不地产仍然是财富的重要来源，富裕人士的资产并没有减少！比如今长江三角洲富豪圈这样一个比较富有的人，将不得不花钱，特别是分配房地产。通过这种现象来看待这个本质——去利用，去寻找最脆弱的资产！像纽约，伦敦，东京，香港和上海这样的世界级大都市一直是全球富豪的必备选择。

3、上海的大门即将关闭？

上海在（2016-2040）的总规划中，被定位为全球城市。对于整个长三角来说，它是领头羊中的领头羊，更是安全岛中的安全岛。不幸的是，上海之门正在慢慢关闭。

这是由先天的物理特性决定的。据公开资料显示，2015年上海总建设用地面积将达到3145平方公里，到2020年“十三五”规划将不超过3185平方公里。也就是说，从2015年到20年2035年，上海的建设用地将只有55平方公里。增量指标，其中过去15年里只有15平方公里。可以看出，未来上海的建设用地增幅很小。因为“土地是上海最稀缺的资源”，更不用说寸土寸金的核心土地了。

也有后天敦促收购政策的影响。“房住不炒”的核心就在于房子必须服务于常住人口，而非房地产投资者，“限购”和“摇号”也只是一对确保房地产市场稳定的双重保险。除上海外，整个长三角都面临着土地资源匮乏的问题。一个不可否认的事实是，土地稀缺带来的供需矛盾将不可避免地吸引更多的人将目光转向这些“漏网的遗珠”。

4、到哪儿释放？

· 既能享受城市一线资源的乐趣，又能承接来自长三角商务精英人群的需求？

· 既能确保城市一线有资产配置，又能让长三角富翁们的资产得到“呵护”？

如果告诉你，有一个楼盘，背靠紫竹科技园、闵行经济开发区两大产业和一条嘉闵高架直达虹桥腹地，只需16分钟即可到达，与世界中心无缝对接！还不限购，不用摇号！你是不是会怦然心动？这就是龙湖布局上海闵行新中心的标杆之作——上海龙湖天琅，专注于联排别墅办公室，满足高端商务人士办公，会议和商务的需求。

全上海唯一一家联排式在售商务公馆，采用新中式的全石材的立面，精选德国红纱和葡萄牙米黄，保证了长三角富翁们对细节的追求。

380—1600㎡，约10米面宽，局部约7.2米挑高，地上三层加上地下两层的空间，极致的尺度感，保证了长三角富翁们对身份感的匹配。

匠心大师手笔，打造了一溪五园定制性园林景观，听闻也是上海唯一一个采用五维造景法来打造办公园林的项目，相当于拥有了一个有天有地的“花园式”场景。保证了长三角富翁们对品质的需求。

酒店、花园高尔夫俱乐部、大师杯网球馆、自带的星悦荟商业，满足了长三角富翁们对配套的呼唤。

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