中资拯救脱欧后的英国地产？万科1.15亿英镑在伦敦买了楼

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当地时间9月6日，万科集团以1.15亿英镑收购了位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court，首次进入英国写字楼市场。

该栋物业位于寸土寸金的梅菲尔区(Mayfair)，总面积7万平方英尺(约6671平方米)，年租金回报率约4.3%。据悉买卖双方已正式交换合同。

脱欧公投后，多家英国地产基金被迫暂停赎回，业界估计有高达50亿英镑地产项目包括一些旗舰项目因为赎回压力重新流回市场，Ryder Court就是大型地产基金亨德森(Henderson)在这种背景下放到市场抛售的。

据了解，这是万科在英国地产市场的第二笔投资。去年10月万科曾出资3000多万英镑入股伦敦第二大房地产开发商Galliard Homes旗下的住宅开发项目The Stage，取得该项目20%股权。

这笔交易也是英国脱欧公投后中资在英国的第二桩商业地产收购，此前，中民投于9月2日以8450万英镑收购了位于伦敦金融城的法兴银行总部大楼。